Oft steht hinter dem Immobilienverkauf eine langjährige, persönliche Verbindung mit dem Haus, der Wohnung oder dem Geschäftsobjekt. Ob der Verkauf aufgrund einer Scheidung, Todesfall oder Standortwechsels beschlossen wurde, der Verkauf einer Immobilie ist jedenfalls häufig auch mit Erinnerungen und Emotionen verbunden. Diese ermöglichen kaum, den realistischen Marktwert selbst richtig einzuschätzen. Sie als Eigentümer einer Immobilie möchten bei Veräußerung den besten Preis erzielen. Dafür sind wir von COLOGNE Immobilien da, um eine realistische und objektive Immobilienbewertung durchzuführen.

Dem gegenüber steht der Kunde, der eine Immobilie erwerben möchte zum fairen Marktpreis. So ist sichergestellt, dass sowohl der Verkäufer als auch der Käufer ein gutes Geschäft abschließen können.


Zur Wertermittlung einer Immobilie gehört eine Vielzahl an Faktoren, die zu berücksichtigen sind. Unter anderem sind dies:

• Bodenrichtwert

• Grundstücksgröße

• Wohn- und Nutzfläche

• Baujahr

• Ausstattung, Modernisierungen, Sanierungen

• Highlights der Immobilie

• Infrastruktur