Leistungsgarantie

Warum eine Leistungsgarantie?

Vermutlich ist Ihre Immobilie Ihr wertvollster materieller Besitz. Wenn ja, sollten Sie beim Verkauf dieser Immobilie nichts dem Zufall überlassen, sondern auf die Erfahrung und das Marketingkonzept von Profis vertrauen.

Ihre Leistungsgarantie bei uns

Leider ist es oft nicht einfach, aus der großen Zahl von Maklern den richtigen Partner zu finden. Vielleicht haben Ihnen auch schon Kollegen mündlich versprochen, was sie im Falle einer Beauftragung alles für Sie tun wollen. Wir versprechen Ihnen nicht mündlich Heldentaten, wir garantieren Ihnen unsere Leistungen schriftlich. So können Sie jederzeit kontrollieren, ob die versprochene Leistung auch erbracht wird.

Die Leistungsgarantie
Wir erstellen Ihnen vor der Beauftragung eine schriftliche Leistungsgarantie. In dieser Leistungsgarantie sind alle Marketingmaßnahmen aufgeführt, die zu einem raschen und erfolgreichen Immobilienverkauf nötig sind. Ferner ist dort der Zeitpunkt der Erledigung schriftlich fixiert.

Das Sonderkündigungsrecht
Wenn wir die vereinbarten Leistungen nicht fristgerecht erledigen, können Sie den Vertrag jederzeit kostenfrei kündigen. Sie gehen also kein Risiko ein. Versprochen ist versprochen!

Die wichtigsten Punkte

Wertermittlung
Marktanalyse
Erstellung aussagerkräftiger Fotos für das Exposé mit Profi-Ausrüstung
Nachbearbeitung der Fotos
Erstellung eines hochwertigen Exposémagazins
Bewerbung in allen wichtigen Internetportalen (z.B. Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Immopool, Kalaydo, Immokat, Kölner Immobilienbörse, u.a.)
Veröffentlichung auf unserer Homepage
Aushang in unserem Schaufenster in Brühl und Wesseling sowie bei Kooperationspartnern
Information der vorgemerkten Interessenten
Information der Auftraggeber über Objekt-Tracking
Information der Makler der Kölner Immobilienbörse
Erstellung eines Videoexposés
Erstellung einer virtuellen 360-Grad-Besichtigung
Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse in 2D oder 3D
Verkaufsschild aufhängen (24-Stunden-Verkäufer) in
Absprache mit dem Eigentümer
Vorselektion der Interessenten
Erstellung eines ansprechenden Flyers (Gestaltung von Werbeagentur)
Verteilung der Flyer in den benachbarten Stadtteilen
Koordination der Besichtigungstermine
Professionelle Durchführung der Besichtigungen
Austausch der Fotos z.B. bei schönem Wetter oder neuer Jahreszeit etc.
Verhandlung zwischen Interessenten und Verkäufer
Beauftragung eines Notars
Besprechung des Kaufvertragsentwurfes mit allen Beteiligten
Begleitung zur notariellen Beurkundung
Begleitung bei der späteren Hausübergabe und
Erstellung des Übergabeprotokolls

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